2016年3月，在天水市房地产交易推介动员会上，公布了目前在售商品住宅销售均价。据统计，截至2016年2月底，天水市商品住宅销售均价达到8100元/㎡。
天水房价泡沫至今未破
《甘肃住建蓝皮书2015》曾披露天水房价存在严重泡沫，很多人预计房价自此即将下滑。报告指出，2014年甘肃房地产开发投资由多年的快速增长突变为负增长，全省商品房价格增长幅度趋缓，部分城市下降趋势明显。全省房价总体在合理空间，但各地房价收入比差异较大，仅依据可支付能力来看，天水、兰州两市房价明显偏高，存在泡沫。
但报告始终只是报告，楼市不会跟着报告前行发展。2014至2015年，仅仅一年，天水楼市急剧复苏回暖：进入2015年之后，居高不下的房价以及全国大量去库存举措并未让天水房市冷却，反观天水多个在销楼盘或即将开盘的新宅，现场人气异常火爆，成交情况也是相当乐观，房地产开发投资趋势逐渐回暖，甚至连豪宅楼盘成交量更是远超预期！
现有楼盘销售异常火爆，即将开盘项目也受到万众瞩目。通过对2016年即将开盘的几个重点楼盘的统计和预测，其销售均价均有可能突破8000元甚至更高。据消息称，在待开盘项目中，开元国际约8400元/㎡，时代丽都预计达到9000元以上，而定位为改善型住宅的南山一号，更传出其均价更在9500元/㎡以上。
（天水藉河南岸）
从1000飙升至8000 只用了15年
纵观天水房价增涨史，大致可分为三个阶段：2000年，天水市区房价平均1000-1500元，当时买房还未成为一种习惯；2007-2008年，房价涨至2000-3000元，其时已觉得不可思议，第一轮买房高峰期随之诞生。更令人始料未及的是，房价的疯涨这才刚刚开始：随着藉河南岸万元楼盘纷纷崛地而起，周边房价一高再高。2010年以后，市区楼盘均价终于冲破6000元，一路扶摇而上直至7000-9000元，延续至今。从3000元到7000元，天水只用了不到5年。这期间房价虽再无大涨迹象，但也未见丝毫松动。2014年以来，很多人都满怀期望房价下滑，但面对着8100元的最新均价只能望洋兴叹。
天水怪圈：收入低房价高
面对如此高的房价，天水人民的压力不言自明，仅从GDP数据来看，失衡比严重到令人目瞪口呆：
（2015年全省人均GDP排名，天水倒数第四）
2015年，在全国31个省级行政区里，甘肃省排名第27。在甘肃的14个地级市里，天水排在第11名，至于全国排名第几，倒数前十基本上跑不掉。而在2015年10月份的全国百城房价榜上，天水居然排到了前六十，力压西安、长春、长沙、乌鲁木齐，直追重庆、沈阳、哈尔滨。与天水比邻而居的宝鸡市，人口相差不多，经济规模是天水的四倍，而房价还不到天水的一半（2015年12月宝鸡房价样本均价为3985元/平方米）。
（2015年全国百城房价排行）
若以目前正常发展水平，天水始终是一个依靠本地及周边市场为主的楼市，会因土地限制、土地成本增加、各种材料及税费的增加而拉高楼价，这样的增长幅度必将每年稳步递增。虽然东西两区块在不断开发建设，但5年内城区楼价逐渐上升的可能性也越来越大。
房价，对购房者而言，如股票一般，永远都抄不到底。作为老百姓不可能因噎废食，建议刚需购房者若遇到合适房源，切勿盲目观望，一味祈求房价暴跌太过渺茫。既然无法控制房价涨跌，该出手时就出手才是上上之选。
2016年3月，在天水市房地产交易推介动员会上，公布了目前在售商品住宅销售均价。据统计，截至2016年2月底，天水市商品住宅销售均价达到8100元/㎡。
天水房价泡沫至今未破
《甘肃住建蓝皮书2015》曾披露天水房价存在严重泡沫，很多人预计房价自此即将下滑。报告指出，2014年甘肃房地产开发投资由多年的快速增长突变为负增长，全省商品房价格增长幅度趋缓，部分城市下降趋势明显。全省房价总体在合理空间，但各地房价收入比差异较大，仅依据可支付能力来看，天水、兰州两市房价明显偏高，存在泡沫。
但报告始终只是报告，楼市不会跟着报告前行发展。2014至2015年，仅仅一年，天水楼市急剧复苏回暖：进入2015年之后，居高不下的房价以及全国大量去库存举措并未让天水房市冷却，反观天水多个在销楼盘或即将开盘的新宅，现场人气异常火爆，成交情况也是相当乐观，房地产开发投资趋势逐渐回暖，甚至连豪宅楼盘成交量更是远超预期！
现有楼盘销售异常火爆，即将开盘项目也受到万众瞩目。通过对2016年即将开盘的几个重点楼盘的统计和预测，其销售均价均有可能突破8000元甚至更高。据消息称，在待开盘项目中，开元国际约8400元/㎡，时代丽都预计达到9000元以上，而定位为改善型住宅的南山一号，更传出其均价更在9500元/㎡以上。
（天水藉河南岸）
从1000飙升至8000 只用了15年
纵观天水房价增涨史，大致可分为三个阶段：2000年，天水市区房价平均1000-1500元，当时买房还未成为一种习惯；2007-2008年，房价涨至2000-3000元，其时已觉得不可思议，第一轮买房高峰期随之诞生。更令人始料未及的是，房价的疯涨这才刚刚开始：随着藉河南岸万元楼盘纷纷崛地而起，周边房价一高再高。2010年以后，市区楼盘均价终于冲破6000元，一路扶摇而上直至7000-9000元，延续至今。从3000元到7000元，天水只用了不到5年。这期间房价虽再无大涨迹象，但也未见丝毫松动。2014年以来，很多人都满怀期望房价下滑，但面对着8100元的最新均价只能望洋兴叹。
天水怪圈：收入低房价高
面对如此高的房价，天水人民的压力不言自明，仅从GDP数据来看，失衡比严重到令人目瞪口呆：
（2015年全省人均GDP排名，天水倒数第四）
2015年，在全国31个省级行政区里，甘肃省排名第27。在甘肃的14个地级市里，天水排在第11名，至于全国排名第几，倒数前十基本上跑不掉。而在2015年10月份的全国百城房价榜上，天水居然排到了前六十，力压西安、长春、长沙、乌鲁木齐，直追重庆、沈阳、哈尔滨。与天水比邻而居的宝鸡市，人口相差不多，经济规模是天水的四倍，而房价还不到天水的一半（2015年12月宝鸡房价样本均价为3985元/平方米）。
（2015年全国百城房价排行）
若以目前正常发展水平，天水始终是一个依靠本地及周边市场为主的楼市，会因土地限制、土地成本增加、各种材料及税费的增加而拉高楼价，这样的增长幅度必将每年稳步递增。虽然东西两区块在不断开发建设，但5年内城区楼价逐渐上升的可能性也越来越大。
房价，对购房者而言，如股票一般，永远都抄不到底。作为老百姓不可能因噎废食，建议刚需购房者若遇到合适房源，切勿盲目观望，一味祈求房价暴跌太过渺茫。既然无法控制房价涨跌，该出手时就出手才是上上之选。