主题：外地购房攻略：异地置业要紧盯“五证”齐全

    今年春季房展会上，汇聚天津、河北、海南、云南等多个地区品牌楼盘，多数楼盘给出了不同幅度的优惠。而北京家庭逐步青睐异地置业养老度假，则提醒一定要看清“五证”是否齐全再下手。

春展异地买房优惠多

    据记者注意到，在此次的春季房展会中，云南大理多个项目报价在11000元/平方米左右，还给出了“一次性付款优惠5%”、“分期付款优惠3%”等不同幅度优惠。山东烟台多个项目报价在5000元/平方米至1.5万元/平方米，山东蓬莱多个项目报价在3000元/平方米至6000元/平方米，给出了“九五折”、“九七折”、“2万抵5万”等不同幅度优惠。海南海口多个项目报价在1万元/平方米左右，海南万宁多个项目报价在6000元/平方米至1.3万元/平方米，给出了“七五折”、“特价房”、“10抵20万”等不同幅度优惠。河北廊坊多个项目报价在6000元/平方米至1万元/平方米，河北张家口多个项目报价在6800元/平方米至1万元/平方米，给出了“3万抵6万”、“九八折”、“赠送物业费”等不同幅度优惠。

    北京房展组委会秘书长郑向东认为，部分二三线城市仍然是库存高企，去化速度较慢，在此类城市买房用于存在一定风险。业内人士提醒说，“购买外地养老度假房，要注意选择五证齐全的房产，不要因为贪图而听信销售员不实宣传。”

环北京地产项目差价大

    随着京津冀协同发展的推进、轨道交通的发展以及北京第二机场的兴建，环北京地产项目吸引了北京家庭的关注据记者从北京房展会组委会了解到，截至4月11日，环北京参展项目达到25个，主要分布在天津和河北地区，天津多个项目集中在滨海新区和武清区，河北多个项目集中在涿州、廊坊、保定、张家口等地区。这些环北京地产项目报价差距较大，从3000元/平方米到2万元/平方米不等。

    “北京人在环北京地区买房置业，往往有两类需求，一类是为了养老度假，另一类是出于目的。”业内人士说，位于涞水、固安等北京周边地区部分楼盘风景宜人，远离北京的嘈杂，生活密度比北京低，从而成为北京家庭选择养老度假之所。