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1．高层（15层以上）楼盘的设备层一般都在中间的位置，那一层的因为设备管道的原因，会不同于其他楼层。2．房屋高度应该从两层楼板中间线的位置算起，也就是说净高应该减掉5-10公分。3．阳台如果封装是按照房屋面积计算的，如果不封装，则按照1/2的面积计入买房面积。4．电梯分高速电梯和一般速度的，物业费的价格就会相差很远。5．楼间距不应低于楼主体高度的距离，在北京太阳中午基本能照到全部楼体。6．楼越高价钱越高，视野好，但是要考虑风也越大，而且噪音也越大。7．如果小区是24小时热水，劝您尽量买低些，因为您清晨洗个澡有可能浪费掉从一层到你住楼层中管道的水，因为太凉，而您付的可是热水钱。8．房子深不是，宽有的时候您更好布置。9．注意户型中的过道，那些面积基本可以称为浪费面积。10．买房尽量不要买楼两侧的房子，除非你太喜欢那多出的窗户，不然你可能因为那个窗户和墙，每年多付出空调的电费。
像这种类型的知识帖很有用，顶一个
原来不大了解，现在听了楼主说的，瞬间明了了许多
原来一直想买高层，觉得视野开阔，但是楼主说得注意风大，是得考虑一下
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1．高层（15层以上）楼盘的设备层一般都在中间的位置，那一层的因为设备管道的原因，会不同于其他楼层。
2．房屋高度应该从两层楼板中间线的位置算起，也就是说净高应该减掉5-10公分。
3．阳台如果封装是按照房屋面积计算的，如果不封装，则按照1/2的面积计入买房面积。
4．电梯分高速电梯和一般速度的，物业费的价格就会相差很远。
5．楼间距不应低于楼主体高度的距离，在北京太阳中午基本能照到全部楼体。
6．楼越高价钱越高，视野好，但是要考虑风也越大，而且噪音也越大。
7．如果小区是24小时热水，劝您尽量买低些，因为您清晨洗个澡有可能浪费掉从一层到你住楼层中管道的水，因为太凉，而您付的可是热水钱。
8．房子深不是，宽有的时候您更好布置。
9．注意户型中的过道，那些面积基本可以称为浪费面积。
10．买房尽量不要买楼两侧的房子，除非你太喜欢那多出的窗户，不然你可能因为那个窗户和墙，每年多付出空调的电费。